الوكالة الحضرية لمراكش.. سنة “2024” تعزيز التعمير المستدام وتحقيق التوازن المجالي في المدينة الحمراء

اتخذت الوكالة الحضرية لمراكش مجموعة من التدابير والإجراءات لمواكبة التزايد العمراني الكبير الذي تشهده مدينة مراكش والمناطق المحيطة بها، بما يتماشى مع التوجهات الاستراتيجية لوزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة.
وفي إطار تطوير التخطيط الحضري لمدينة مراكش، استطاعت الوكالة الحضرية لمراكش بالتعاون مع الشركاء المحليين من تغطية معظم تراب المدينة بوثائق تخطيطية جديدة تتماشى مع التطورات الاقتصادية والاجتماعية. وتشمل هذه الوثائق خمسة تصاميم معتمدة، هي:
تصميم تهيئة سيدي يوسف بن علي
تصميم تهيئة مشور القصبة (قطاع خارج الأسوار)
تصميم تهيئة المدينة العتيقة لمراكش
تصميم التهيئة للحي الصناعي القديم
تصميم التهيئة القطاعي لجليز الشرقي
ومن المتوقع عرض “تصميم تهيئة مراكش الغربي والمحاميد الجنوبي” على مرحلة البحث العلني قريبًا، ليصل بذلك نسبة التغطية بوثائق التعمير إلى 100% في 2024. هذه التصاميم الجديدة تسعى إلى خلق بيئة حضرية متوازنة تضم البُعد الاجتماعي والاقتصادي، وتعزز من جودة الحياة الحضرية مع الحفاظ على التراث المعماري المتميز لمدينة مراكش.
وفي سياق آخر، أدى زلزال الحوز الذي ضرب المنطقة إلى تفعيل خطة طوارئ من قبل الوكالة الحضرية لمراكش، حيث عملت بالتنسيق مع الوزارة المعنية على تدعيم جهود إعادة الإسكان وإعادة بناء المساكن المتضررة. كما تم تقييم الأضرار، وتصنيف المباني وفقًا لدرجة خطورتها، وتنظيم فرق لدراسة طلبات إعادة بناء المباني المتضررة.
علاوة على ذلك، شملت الجهود تفعيل دراسات استشرافية لفحص قابلية البناء وحركات الأرض في المناطق المتأثرة، مع ضمان تلبية أعلى معايير الأمان والسلامة في عمليات إعادة البناء. كما عملت الوكالة على تسريع الإجراءات الإدارية لتلبية حاجات المتضررين في أقرب وقت ممكن.
وفي سياق الإصلاحات الإدارية الكبرى، أخذت الوكالة الحضرية لمراكش خطوات كبيرة في رقمنة خدماتها لتسهيل الوصول إليها، وضمان سرعة التعامل مع الملفات. قامت بتفعيل المنصة الرقمية “رخص” لتقديم ودراسة طلبات الرخص والتعمير، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل ويسهل الوصول إلى المعلومات.
كما تم إطلاق البوابة الجغرافية الوطنية لوثائق التعمير (www.taamir.gov.ma)، التي تتيح الاطلاع المباشر على الوثائق المصادق عليها، مما يسهل على المواطنين والمستثمرين الحصول على المعلومات دون عناء. تم أيضًا تقديم خدمة مذكرات المعلومات التعميرية إلكترونيًا، وهو ما ساهم في تقليص مدة الحصول على هذه الوثائق إلى نحو 5 ساعات فقط.
وتحرص الوكالة الحضرية لمراكش على تقديم خدمات مميزة لمغاربة العالم، مع تسهيل الإجراءات المتعلقة بالتعمير والاستثمار. ومن بين هذه الخدمات المنصة الرقمية “TAAMIR” التي تتيح لهم الوصول بسهولة إلى المعلومات التعميرية، وكذلك منصة “ROKGAS.MA” لتقديم طلبات الحصول على الرخص.
وفي إطار تقديم خدمات موجهة لمغاربة العالم، قامت الوكالة بتخصيص شباك تواصلي في مطار مراكش المنارة خلال صيف 2024، والذي يهدف إلى تقديم الاستشارات والإجابة على استفسارات المغتربين حول التعمير والاستثمار في مراكش. كما نظمت الوكالة أيامًا مفتوحة لتقديم شروحات حول برامج دعم السكن وآلية الاستفادة منها.
أدركت الوكالة الحضرية لمراكش أهمية تبسيط المساطر لتسريع عملية التعمير في المناطق القروية. وبالتنسيق مع مختلف الجهات المعنية، قامت الوكالة بتبني تدابير لتبسيط مسطرة البناء في هذه المناطق، بما في ذلك تقليص المساحة الدنيا المطلوبة للبناء، وتحسين شروط البناء لتتناسب مع الخصوصيات المحلية.
تمت كذلك دراسة تصاميم مدارات القرى في العديد من الجماعات القروية بهدف تعزيز التنمية المستدامة وتقليص الفوارق المجالية، مع ضمان المحافظة على الأراضي الفلاحية وإدارة الموارد الطبيعية بشكل رشيد. هذه الجهود تهدف إلى تقليص الهجرة القروية، وتحقيق استقرار الساكنة في مناطقها الأصلية.